Kategori: Seyahat
Oturum iznine ihtiyacım yok o takdirde Yunanistan’dan ev almalı mıyım?
arkadaşlar yunanistan’daki emlakçıların videolarını görüyorum youtube’da. ben de bakıyorum ara sıra. orada kimi yerlerde 250 bin euro’ya alınan gayrimenkuller karşılığında yunanistan devleti 5 yıl geçerli schengen ülkerine de vizesiz seyahat imkanı sağlayan yunanistan’da geçerli oturum izni veriyor. ülkeye gelir olsun diye bu işlere girmiş hükümet görünen. ama bir çok emlakç.ı 250 bin euro’ya satılan evlerin aslında o fiyat etmeyeceğini özellikle belirtiyor. üniteler 25 ile 50 m2 arasında genelde. o mülkün son sahibi oluyorsunuz anlaşılan. bir kere evlerin çoğu eski 30-40 yaşında binalar. sadece daireler yenilenmiş. kira getirileri düşük. 650 euro civarında getiri konuşuluyor. ha bir de şu deniyor. örneğin yeşil pasaportum var yada oturum iznine ihtiyaç duymadan uzun süreli vizem var. o takdirde 100-150 euro bandında evler almalı mıyım. dendiğine göre o daireler de 500-600 euro bandından kira getiriyor. 5-6 milyon tl’lik bir yatırım ile 30-35 bin lira kira getirecek bir projeye girilmez. çünkü türkiye’deki fiyatları incelerseniz daha düşük fiyatlara daha yüksek getiri alırsınız. hele ki yeşil pasaportunuz var ise yunanistan’dan evi ne yapacaksınız. zaten vizesiz schengen ülkelerine gidiyorsunuz. dedeağaç’ta villar tekirdağ’daki villaların 3 katından fazlaya satılıyor gördüğüm. euro bölgesi olduğu için orası türkiye’deki kişiler için yüksek fiyatlar. son zamanlarda bazı yeşil pasaportlular türkiye’ye yakın yunanistan şehirlerine gidip alman kökenli lidl marketten görgüsüzce videolar paylaşıyo. anlamsız bence. sadece bazı alkoller ucuz olabilir. yunan yapımı şarap mesela. ben burada yatırım tavsiyesi vermiyorum. bir şey alın almayın demiyorum. gördüğüm izlenimlerimi anlatıyorum. oturum iznini bile 5 yıllığına veriyor yunanistan devleti. sonra ne olacak meçhul. oturum kartlarının da gelmesi kimi zaman 1 yılı buluyormuş. boş bir yatırım bence. evler ne kadar yenilenmiş de olsa 5 para etmez eski binalar bence. ispanya’da malta’da hatta bizim beyoğlu’nda eski taş binalar var. yunanistan’da da eski beton binalar var. özellikle atina’yı inceleyin youtube’dan iyi bir şehir değil. aşırı sıkışık bir yer. hele ki vizesiz gezme imkanını var iste yunanistan’dan ev almak hiç akıl karı değil bence. atina’ya yakın adalarda yazlıklar gösteriyolar. oturum iznine uygun. fiyatlar 800 bin euro. kafayı yemek gerek öyle bir ev almak için yunanistan’dan.
Ne oldu bu mekanlara nerede bu insanlar
arkadaşlar savaş cebeci’nin youtube’da taksim’de gezdiği bir videoya denk geldim yakın zamanda çekilmiş. eskiden beri olan pano şarapevi’ni, nevizade, asmalı mescidi dolanıyor. diyor ki insanlar genelde yabancı dilde konuşuyor. hep turist. mekanlar azalmış. ben de pazar günü bağdat caddesinde dolanırken aynı şeyi düşündüm. nerede bu insanlar. hatta 1 yıl önce kadar sanırsam sitede de yazmışım nerede bu insanlar diye. ekonomik şartlar gerçekten herkesi zorluyor görünen gezmek için. 30 yıllık bir arkadaşım ile buluştum o da aynı şeyi söyledi bana. caddebostan’da eskiden barların olduğu sokakda arkamda bir aile yürüyordu onlarda aynı konuyu konuşuyordu mekanlar herhalde kiraları ödeyemiyor hep kapandı. aynen öyle. her yer artık restorandan ziyade kahve satan dükkanlara döndü. ha onlardan da kapanan olmuyor değil gördüğüm. bira fiyatına kahve satmak belki daha karlı geliyor mekan sahipleri için. pazar günü de yarım günüm bağdat caddesinde dolanarak geçti. tamam hava biraz yağmurluydu ama böyle bir günde bu kadar tenha olması da pek mümkün değildi eskiden.
Nevmekan Bağlarbaşı 2026
arkadaşlar yanlış hatırlamıyorsam yaklaşık 2 kadar önce nev mekan bağlabaşı’na gitmiştim. iç dekorasyonu çok ilgimi çekmiş. içeride eski bir tramvay vagonu restore edilmiş. dün gittiğimde o vagon kaldırılmış giriş kısmına da komple masalar konmuştu. nev mekan bağlarbaşı binası da yanılmıyorsam eski bir iett hangarının restore edilmiş hali. burası bağlarbaşı kültür merkezi içerisinde. bu kültür merkezinde konferans salonları mevcut. bir konferans salonu da gerçekten büyük. 700 kişilik dediler sanırsam. üsküdar bağlarbaşı’na yolunuz düşerse nev mekan’a uğrayabilirsiniz.
Yeni Fikirtepe
arkadaşlar benim fikirtepe’ye pek yolum düşmez ama yaşam ol derneğine gidiyoruz arasıra o zaman kentplus ve diğer projeleri görüyordum. murat gamsız bit pazarı videoları çekerken yeni salı pazarı alanına 8a otobüsü ile fikirtepe’nin içinden geçerken çekiyor oralardan da görüyordum. youtube’da bir emlakçının detaytlı videosuna denk geldim. daha teslim edilmemiş ama teslime bir kaç ay kalmış projeleri araba ile gezerken videolamış. fikirtepe bambaşka bir halde. sokaklar yüksek binalar ile dolu. yanlız anlayamadığım hak sahiplerine ne kadar daire verdiler. çünkü görüntüde hak sahiplerinden verilenden kat ve kat fazlası yapılmış gibi anlaşılıyor. bu gibi durumlar eski gecekonducular hem alışkanlık hem kültürel olarak yeni bölgeye tam uyum sağlamamayağı, evlerin de muhtemelen yüksek bir fiyat edeceği göz önüne alırsa satıp başka bölgeleri taşınırlar diye düşünüyorum. bu arada kadıköy kaymakanlığı oraya taşınacakmış. tam bilemiyorum ama genelde başka ilçelerde gördüğüm kaymakamlık taşınırsa nüfus idaresi ve tapu dairesi de yanı kompleksin içine geliyor. muhtemelen oraya bu şekilde yeni bir idari alan yapılacak. haritalardan henüz bir konum bilgisi bulamadım bununla ilgili. ha yeni fikirtepeden ev alınır mı derseniz tamamen sizin yaşam tercihlerinize, bütçenize bağlı olur diye düşünüyorum.
20 yılda Caddebostan Sahilde ne değişti?
arkadaşlar gençliği bağdat caddesinde geçmiş biri olarak kırkından sonra geçen caddebostan sahilde yürürken anılarım geldi aklıma. balıkadamlar Kulübü, Marmara yelken Kulübü aynı yerinde duruyor yıllara meydan okuyor. çok eskide maç biletlerini biletix satardı migros’un köşesinde maç bileti almak için az mı bekledik. hamdolsun aynı yollarda yürüyorum ama eski arkadaşlarımın çoğu artık sadece Facebook arkadaşı olarak kaldı… ha tabi yıllar içinde yeni dostluklar da edinmedim değil. Bu arada şunu da belirteyim sanırsam bu yıl içinde Ataşehir Göztepe metro hattı da açılacak Ümraniye tarafından gelen. burası da benim anladığım Göztepe parkı civarına çıkacak. Yani tam fenerbahçe dalyan ile caddebostan migros arası gibi oluyor. ha bağdat caddesinde kentsel dönüşüm dolayısıyla evler yıkılıp yeniden yapılıyor. bölgede biraz da profil değişikliği oldu. Yeni yeni insanlar geldi… gayrimenkul yönünden hareketli bir bölge. yaklaşık 2 hafta kadar önce büyükada’dan sahil şeridine doğru bakarken anadolu yakasının yeni çevresini görüyorsunuz.. Kadıköy’de her sahilin kendinde göre ayrı güzelliği var. taa Bostancı’ya kadar. geçen hatta instagram’da bundan bahseden bir videoya denk geldim.. ibb’nin beltur kafesi var sahilde caddebostan’da. sahilde kafede oturmak isteyen için.. Bu arada ben çocukken doğru hatırlıyorsam migros Maksim gazinoduydu. ünlüler orada sahne alırdı. sahil yolu yoktu. iyice yaşımız çıkacak ::))…
Yaz geliyor Çengelköy’de neler gördüm?
arkadaşlar devletin diş merkezinden randevu aldım. çengelköy tarafında bir sağlık merkezi varmış. oraya çıktı randevu. gittim 1 saat var. dediler beklemeniz gerek. dışarı çıktım. baktım sahil görünüyor. ver elini sahil. gidip 1-2 resim çekeyim dedim. bahçelievler mahallesinden aşağı boğaza doğru bir yol ile iniyorsunuz. çengelköy merkez eski küçük bir balıkçı kasabası zaten. en azından görüntü öyle. sandalların olduğu yere girebiliyorsunuz. müthiş bir boğaz manzarası var. resim çektiriyor gelenler. istanbul gerçekten güzel. bu arada polis bir meçzubu yerlerde sürükleyerek götürüyordu. küçük kafeler dükkanlar var. haftasonu oluşacak kalabalığı düşünemiyorum. bir dönem boğaza çok yolum düşmüştü. anadolu fenerine kadar bilirdim. ama tabi 10 yılı aşkın zamanlardı. neyse çengelköy’de hafif bir boğaz havası almak isterseniz bir uğrak noktası olabilir. karşıda bebek gibi yerler cincon piyasa ama anadolu yakası boğaz hattı bence çok daha güzel. en azından bana öyle geliyor.
Kuzey Makedonya’ya gitmeye değer mi?
arkadaşlar henüz gitmedim. yaklaşık 1 ay sonra kuzey makedonya’ya gideceğim. ama ben burada mali açıdan hem oraya gitmek değer mi hem de yurt dışı için ucuz bir destinasyon mu öncesinde onu değerlendireceğim. öncelikle youtube’da bazı kişiler üsküp’e gidip orada ucuz hostellerde kalmış. illa ki bu nispeten uygun fiyatlı olacak. ben uçak biletini 2.5 ay önceden aldım turun paketi olarak yaklaşık 11 bin tl idi. güncel dolar kuru 44 tl civarında. 2 gece kalmalı 3 gün gidiyoruz. başkent üsküp’e ineceğiz oradan turistik göl kenarı ohrid’e geçeceğiz. kuzey makedonya iç kesinde kalan eski yugoslav ülkesi deniz yok göl var. otelde kahvaltı ve 1 akşam yemeği dahil. bizim turda ohrid tekne turu üsküp şehir tur var. ayrıca bize özel yemek etkinliği var. kuzey makedonya’ya giriş vizesiz. fakat 1200 tl olan yurtdışı çıkış harcı ödenecek. tur yaklaşık uçak bileti dahil 40 bin tl’ye geldi. aslında haziran başı antalya’da aynı süreli daha uyguna herşey dahil oteller var. şöyle bir fiyatlara baktım. bizim kalacağımız otel resimlerden fena görünmüyor. ha kuzey makedonya’ya illa gidilir mi. vizesiz olduğu için atmosfer değişikliği için belki gidilebilir. 60 bin civarında türk yaşıyormuş hala. ülkenin nüfusu 1 milyon küsur. youtube’da bayağı bir video var kuzey makedonya ile ilgili. biz geçen sene midilli turu bakmıştık. gitmek kısmet olmamıştı. fiyatı kaba taslak karşılaştırdık mı belki midilli de 1 gün daha fazla kalırsınız diye düşünüyorum fiyat olarak. neyse gidip geleyim izlenimleri yazacağım. balkan ülkeleri şimdilik vizesiz olduğu için bir tercih sebebi olabilir. ama ileride onlar da avrupa birliğine girerse türk vatandaşları için vize yüzünden gitmek daha da zorlaşacak maalesef.
Büyükada
arkadaşlar en son büyük adaya çevre temizliği etkinliği için gitmiştim 2 yıl önce. bu sefer de başka bir etkinlik için gittim. sahil şeridindeki tüm restoranların masalarını kaldırmış belediye. parke taşlar yenilenmiş. açılmış. rahat rahat sahilde yürüyebiliyorsunuz. bayağı arap ve iranlı turist gördüm. nisan ayına göre sıcak bir hava vardı. motorlu tekne ve vapur aynı para. yalnız bana pek ucuz gelmedi tarife. pazar olması dolaysıyla nispeten kalabalıktı. büyükada’nın sahilinden istanbul anadolu yakasına bakınca sanki new jersey’den manhattan adasına bakar gibi olmuş. bayağı bir yüksek bina gördüm. bir tane buzdolabı magneti aldım. bir yer 80 dedi. başka yerden daha güzelini 50 tl’ye aldım.1 euro’ya sabitlenmiş gibi bu fiyatlar. rehberli turist kafileleri gördüm. bu arada benim katıldığım etkinlikte adalı bir grup sirtaki dansı sergiledi. biz rum kültürünü korumaya çalışırken acaba yunanlılar yunanistan’da bizim kültürümüze sahip çıkıyor mu, hiç sanmam. restoranlarda tavuk dürüm balık ekmek gibi ürünler bostancı sahili ile aynı gibiydi. gözüme çarpan dükkanların tabelaları bir örnek olmuş. migros carrefoursa da dahil. etkinlikte adalar belediye başkanı da kısa bir konuşma yaptı. onu da görme şansı oldu. marmara denizinde deniz havası almak isteyenler için adalar iyi bir durak. kiralık yazlıklar gördüm. ben özel olarak gitmem büyükada’ya. ama bir atmosfer değişikliği olursa diye gidilebilir.
Kadıköy Terminal neden sürekli reklam veriyor olabilir?
arkadaşlar kadıköy terminal isimli lokasyon marmaray köprüsünün altındaki daha önce mezbelelik olarak duran yere yapılan içerisinde restoranların olduğu mini bir avm. yer otobüs durakları ve marmaray treninin altında kalan bildiğiniz köprü altıydı eskiden. oraya gördüğüm çelik bir yapı ile dükkanlar yapılmış. öncelikle adeta yurtdışındaki mekanlar gibi nezih olmuş. fakat gel gelelim neden instagram’da sürekli reklamları çıkıyor. şundan olabilir. yer hasanpaşa’da ve kadıköy’ün girişinde. yani bence kadıköy çarşıya pek alternatif bir alan değil. kadıköy çarşı yine sahile modaya yakın olduğu için bir yerde bir şey yeseniz ufak bir yürüyüş de yapabileceğiniz bir bölge. ama terminalin de şöyle bir avantajı var. içki içenler araba kullanamayacağı için üst kattaki marmaray ve önündeki otobüs duraklarını kullanabilir. ben 2-3 kere geçtim hiç bir restorana girmedim. ama yoğun olarak reklam verdiklerine göre istenilen doluluğu yakalayamadı. bir de artık kadıköy’e alternatif bölgeler de. kadıköy’ün üst kısmına oturanlar için ataşehir civarında çok mekan açıldı. bunun için çok da tercih edilmiyor sanırsam terminal. ama tabi mevcut haliyle bölgenin hijyeni ve güvenliği açısından iyi olmuş. alkollü restoranlar da mevcut kadıköy terminal’de. maç günleri terminal’deki mekanlar doluyormuş diye duydum.
bir yayın organında terminal projesine yoğun itiraz olduğu, bölgedeki trafik yoğunluğunu arttırdığı yazılı. Bu alanın özellikle çöküntü alanına dönüştürüldüğü sonrasında da restoranların inşaa edildiğii yazılı… proje için bölgede yüzlerce ağacın kesildiği ve bölgedeki köpeklerin yerinden edildiği de yazılı… projede yer alan viyadüğün yıllardır tamamlanmadığı da belirtilmiş… yazının başında belirttiğim eski halinin mezbelelik gibi olduğu konusu, uzmanın dediğine göre bilerek mezbelelik haline getirilmiş ki restoranlar yapılabilsin..
Hakkımda
Onur Kayıkcı
İlk İnternet sitemi yapalı 20 yılı aşmış. Bu sitede havadan sudan yazılarım yer almaktadır. Tüm içerikler kendime ait olup sponsorlu içerik yoktur. görsel içerikler için aşağıdaki simgeden instagram hesabıma bakabilirsiniz. Linkler aşağıda!
Gündem
- DSÖ: Hantavirüsün dünya nüfusu için riski düşük
- Yatırımda haftalık tablo: Altın yüzde 4,16 düştü
- Manavgat Belediyesi soruşturması: Niyazi Nefi Kara'ya 46 yıl 10 ay hapis
- Bayern Münih, 40 yaşındaki Neuer'le sözleşme uzattı
- İstanbul'da trafik yoğunluğu yüzde 81
- Rakı sofrasını paylaşırken 'Ejder meyvesi, manda yoğurdu yok' diyen emekliye reklam soruşturması
- Orhan Kemal Roman Armağanı Ahmet Büke'nin
- Guardian seçiyor: Tüm zamanların en iyi 100 romanı
- MHP, Isparta il teşkilatını da feshetti
- Meclis'te stajyerlere taciz: Beş sanığın 16 yıl altı aya kadar hapsi istendi
Caddebostan Sahil Kalabalığı
12 Mayıs 2026
Seyahat
Caddebostan Sahil Kalabalığı için yorumlar kapalı
onurkayikci
arkadaşlar haftasonu caddebostan sahile yolum düştü. hava 20 derece üzerindeydi. caddebostan’da yer bulamadığım için arabayı çiftehavuzlar’a doğru park ettim. sahilden yürüyerek gittim caddebostan Migros’un oraya. iğne atsan yere düşmüyordu. Mayıs ortası dökülmüş hava sıcak olunca İstanbullular sahile. Plaj kısımlarında denize giren gençler de vardı… bağdat caddesi üzerinde de aşırı bir yoğunluk gördüm.. yaz gelmeyecek mi derken birden sıcaklar bastırdı istanbul’da…
Caddebostan