Yazar: onurkayikci
etkinleşmemiş windows 10
windows 10 da güncelleme yaptıysanız yada yeni bir donanım eklediyseniz windows 10 un etkinleştirmesi bozulabilir. ürün anahtarını kaydettiyseniz ya da hiç yoksa sağ altta sinir edici etkileştir yazısı çıkacaktır. bundan kurtulmak için internet te çeşitli yollar var, regedit ten yapılan değişikler gibi. bunları internet ten aratıp bulabilirsiniz. yalnız hiç biri kesin çözüm değil. bilgisayarı ilk açışta etkinleştir sağ altta tekrar çıkıyor, yeniden başlatınca gidiyor. saatlerce tekrar çıkmadığı da oluyor. microsoft kendi forumlarında bile etkinleştirme sorunu için windows 10 u temiz kurulumla yeniden kurup ürün anahtarını girin diyor. eğer yeniden kurulum yapmak istemiyor belli bir süre bu şekilde kullanmak istiyorsanız, windows başlat menüsünü sınırlandıracak arama seçeneğini kapatacak sizi deli edecek. işte bundan kurtulmak için start menu 10 programını tavsiye ediyorum. windows un işlevsiz başlat menüsünün yerine windows 7 benzeri gruplamalı bir menü ve arama kutucuğu tekrar geliyor. etkinleşmemiş windows ta özelleştirme yapamıyorsunuz. masaüstü duvar kağıdı bile değişmiyor. bunu da irfan view adlı resim göstericisi programı yükleyerek aşabilirsiniz. program içinden resmi duvar kağıdı olarak ayarlayabiliyorsunuz. benim windows 10 um aylarca mavi ekran verdi ondan format atmak istemiyorum. son güncelleme ile düzeldi. etkinleşmemiş windows 10 da siz kapatmadığınız müdddetçe güncellemeler de devam eder.
dediğim gibi internet te yazan yöntemlerin hiç biri tam çözüm değil, ara ara bilgisayarı yeniden başlatmanız gerekiyor…
etkinleşmemiş windows 10 da edge tarayıcıyı kullanabiliyorsunuz. bu da demek oluyor ki microsoft hesabınız varsa office programını da internet üzerinden ücretsiz kullanabiliyorsunuz. zaten google documents ile bu özelliği ücretsiz verirken microsoft un para istemesi düşünülemez. rekabet bu açıdan tüketicinin yararına işliyor….
aslında windows u işletim sistemi açısından bilgisayarı açıp çalıştırmaktan başka bir şey için kullanmıyoruz. yani resim görüntüleme için bile üçüncü taraf yazılımlar kullanıyoruz. keza çoğu kişi edge i bile kullanmıyor. chrome ve firefox kullanıyor. onun için windows etkinleşmiş etkinleşmemiş kim sallar.
bu arada hex editörün ne olduğunu biliyorsanız, bu etkinleştir yazısı hangi sistem dosyasının içerisinde yazıyorsa arayıp bulup oradan tümden silebilirsiniz. nitekim windows 10 education programı kullananlar bunu yapmış ve internetten paylaşmış. ingilizce sitelerde var bu. illaki windows etkinleştir yazısı bir sistem dosyasının içerisinde yazıyor. bu türkiye de kimsenin aklına gelmemiş ki böyle bir bilgi yok. ben bulsam nerede yazılı nasıl sildiğimi buradan paylaşacağım…
bu internet te yazan etkinleştirme yazısı kaldırma yöntemleriyle ilk olarak bilgisayarı açınca yazı çıkıyor. sonra yeniden başlatınca yazı kayboluyor. ve saatlerce çıkmıyor. internet te yazan etkinleşmemiş windows 10 kullanırsanız güncelleştirmeleri alamayacağınız gibi bilgiler tamamen yanlış etkinleşmemiş windows 10 u süresiz deneme sürümü olarak kullanabilirsiniz. sadece başlat menüsü ve bazı kişiselleştirme özellikleri kısıtlanacak, başka hiç bir manisi yok. benim tavsiyem ise windows 10 u hata vermeyen bir noktadan güncelleştirmeleri kapatarak kullanmanız çünkü güncelleştirmeler tam olarak başa bela. yıllarca windows 7 kullanmış ve hiç bir sorun yaşamamış biri olarak windows 10 tam bir facia…
yukarıdaki regedit değişikliklerinin hepsi yapılı, o yazı kaldırıcı program da yüklü. daha sonra son olarak çalıştırdan (run) girince services.msc diye bir komut var. çalışan hizmetler çıkıyor. oradan yazılım koruma (software production) var. oradan yazılımın orijinalliğini kontrol etme diyor. o komutu sağ tıklayıp durdurdum. önce durdurmak istemedi windows ama oldu, yeniden başlattım, şimdilik etkinleştir yazısı çıkmıyor. ama bilgisayarı ilk açınca çıkıyor yeniden başlatınca gidiyor. bakalım etkinleştir yazısından kurtulabilecek miyim. bunu da deneyin. format atmak istemiyorum çünkü memory management mavi ekran hatası nadir de olsa ara ara çıkıyor. güncelleştirmeyi kapatmama rağmen düzelmesine rağmen bir tane güncelleştirme yükledi windows ara ara hata yine çıkıyor. ondan format atmayacağım. bu yazılım korumayı durdurmayı da deneyin isteseniz, yabancı sitede gördüm ben bu yolu…
128 milyar dolar nerede ? (!)
diken de 128 milyar doların nerede olduğuyla ilgili çok güzel yazı çıkmış. sonuç olarak zaman içerisinde merkez bankası bu dolarları satmış, karşılığında rezervde tl olarak duruyor paralar denmiş. sorun şurada başlıyor yazıya göre. dış ticaret ve dış borç ödemeleri dövizle yapılacağı için eritilen dövizlerin yerine konması sürecinde alınacak yeni dövizlerle döviz kurunun daha fazla yükseleceği bununda yeni bir kur krizine yol açacağı yazılmış. chp de iyi parti de bu paranın kontrolsüz ve kayıt dışı olarak harcanmasının hesabını soruyor. iktidar kanadından ise yuvarlak açıklamalar, hata yaptık demek yok. bu olayın ortaya çıkması bu baskıcı sansürcü ortamda bile mucize bir olay aslında….
erdoğan 128 milyar ile ilgili açıklama yaptı. paranın nereye kullanıldığını anlattı. ali babacan ın başlattığı iddia sürecinde zaten erdoğan paranın nasıl çar çur edildiğini kabul ediyor. iddiaya cevap vermeye tenezzül etmesi bile büyük bir olay. genelde akp zihniyeti bu tarz iddialara kulak tıkar. dikende çıkan yazıyı aynen onayladı. 128 milyar dolar nasıl çar çur edilmiş ortaya çıktı. türkiye nin dış ticaret açığının 5 milyar dolar olduğunu bile varsaysak ne kadar acı bir durum gözüküyor. ama akp arkasına aldığı milyonlarla ile iktidarda kalmaya devam ediyor…
bizim yunanistan ın 3-4 katı uzunluğunda sahil şeridimiz 7-8 katı büyüklüğünde her yarından doğa harikası ve tarih fışkıran bir ülkemiz var, ama onlardan fazla turizm geliri elde edemiyoruz. bu geri kafalığın dünyaya adapte olamamanın ve yabancıya iyi gözle bakmamanın neticesidir… insanlar oraya özgürlüğe gidiyor… burada kafa alkolü nasıl yasaklarız o kafa…
Şiddet her yerde
şiddet toplumun her yerine, her cinsine yansımış durumda. tv de istanbul sözleşmesinde aklı kalan bir kısım şiddet sorumlusu olarak sadece erkekleri hedef alsa da kadın dehşeti de her yerde. gün geçmiyor ki öğrencisini döven, baktığı çocuğu döven kadınların görüntüleri tv de yansımaya dursun. erkekler boşandıkları eski eşlerini yada ayrıldıkları sevgililerini, hatta masum hayvanları hedef alırken, kadınlar da şiddetten geri durmuyor. toplum yapısı bozuldu ve şiddet olayları arttı, gözüken o…
Çok yaşa rekabet
internet te farkındaysınız onlarca yeni domain uzantısı çıktı. bunlar fiyat konusunda rekabet ediyorlar. com un değeri de bayağı düşmüş halde ucuza alınabiliyor. ben ilk com umun aldığım zaman yılda 75 dolardı sonra zamanla 15 dolara daha sonra artan rekabet sayesinde 10 doların da altına düştü. yeni jenerik uzantılar çoğunlukla 20-25 dolar civarı. bu arada blockchain cilerin kullandığı domain .io ise 35 dolardan başlıyor. yemişler blockchain sistemini en pahalı uzantılar arasında .io domain. demek neymiş rekabet tüketici için iyiymiş, fiyatları aşağı çekermiş…
Web üzerinden office kullanmak
Eğer microsoft office 2016 ve daha üzeri sürüm olan office programına sahip değilseniz, bunu satın almak istemiyorsanız bu programın özelliklerini web üzerinden ücretsiz kullanmanın bir yolu var. office 2007 docx dosyası açma özelliğiyle geliyor ve temel office dosyalarını açıyorsunuz. fakat 2016 sürümünden sonra microsoft bazı temalar oluşturmuş office 2007 bunları açmaz, ama üzülmeyin. web üzerinden windows 10 na entegre gelen word, excel özelliğiyle office in sitesi üzerinden ücretsiz bir hesap oluşturup 5 gb onedrive alanıyla beraber office in yeni temalarını internet üzerinden onlar kullanabiliyorsunuz. zaten sınırsız internet iniz varsa ve hızınız iyiyse bu sizi hiç yormaz. web üzerinden office le gelen bir güzel özellik ise belgeleri pdf olarak da kaydedebiliyorsunuz. yine tamamen ücretsiz bir özellik. microsoft office in lisanslı kopyasına sahip olmayan kullanıcılar için programın yaygınlığını sınırlamamak için bu seçeneği aktif tutuyor gibi gözüküyor…
bu arada web üzerinden office uygulamasını microsoft edge tarayıcı üzerinden kullanabiliyorsunuz. windows 10 u etkinleştirmeseniz bile office i web üzerinden kullanmak mümkün…
Windows 10 etkinleştirme sorunu
Windows 10 sorunlarıyla beraber geldi. internet gezen en büyük sorun ise etkinleştirme sorunu. windows 10 u ister microsoft sitesinden 1300 liraya alın, ister 2015 yılı yargıtay kararına istinaden ikinci el bir key ile etkinleştirmeye çalışın, windows ta etkinleştirme sorunu oluyor. öncelikle ikinci el ürün anahtarı nedir ondan bahsedelim. internet te bir çok sitede ucuza windows ürün anahtarı satılmakta. araştırmalarım sırasında gördüğüm yargıtayın 2015 te verdiği karara istinaden çıkma bir sistemden ikinci el ürün anahtarını ikinci el olarak satın almak yasal. yalnız windows 10 kurulduktan sonra ürün anahtarı girme aşamasında slui.exe hatası alabilirsiniz. bu sorunu microsoft ta çözememiş ki kendi forumlarında etkinleştirme sorunu yaşıyorsanız yeni kurulum yapın, ürün anahtarını bu aşamada girin diyor. yani 1300 lira verip microsoft mağazadan windows 10 da alsanız bu problem ortadan kalkmıyor. peki windows 10 u etkinleştirmezseniz ne olur. windows u deneme sürümü olarak kullanmaya devam edersiniz. görev çubuğu ve bazı özellikle çalışmaz ve sağ altta etkinleştir yazısı çıkar. bundan kurtulmanın bir kaç yolu var internet te aratıp bulabilirsiniz. fakat ilk açışta kurtulmanın yolu yok, anca açtıktan sonra yeniden başlatırsanız yazı gidiyor. şimdi benim windows 10 un etkinleştirmesi bozuldu. zaten bir donanım değişikliği yaparsanız yada sürücü yüklerseniz windows 10 ürün anahtarını tekrar gir diyebilir. bundan kurtulmanın yolu, geri yükleme noktasından windows u geri döndürmek olarak yazıyor internet te. yalnız benim windows um aylarca mavi ekran hataları verdi. son güncelleştirmeyle düzeldi. ondan ne yeni kurulum yapmak istiyorum ne de geri yükleme yapmak istiyorum. etkinleştirme bozuldu ama gittiği yere kadar böyle kullanacağım.
peki başlat menüsü ve görev çubuğu kilitlendikten sonra ne yapabilirsiniz. start menü 10 diye bir program var. başlat menüsü yerine aynı windows 7 deki gibi bir başlat menüsü düzenliyor. bunu yükleyin. hem windows un başlat menüsünden daha güzel, hem de kilitlenen arama gibi özellikler geri geliyor.
bizdeki internet siteleri genelde yabancı sitelerden bilgileri aşırarak fayda sağlamaya çalıştığı için, bu windows 10 un etkinleştirme hatasında uyarı verdiği slui.exe dosyasıyla ilgili yabancı sitelerde ne bulabilirim diye aradım. onlar da bu slui.exe dosyasının yedek halini ve nasıl sisteme kopyalanacağından falan bahsetmiş, ama demişler ki sorun yine de çözülmezse bilgisayara format atın ve baştan kurulum yapın. demek bu iş böyle pis bir iş….
bu arada ikinci bir windows 10 yüklü pentium 4 bilgisayarım var. windows 7 den yükseltmiştim. lisans süresi doluyor diye uyarı veriyordu. internette softixir.com dan aldığım ürün anahtarını bozulan windowslu bilgisayarda kullanamam üzerine bu bilgisayara yükledim. sorunsuz windows 10 etkinleşti.
bozulan windows 10 lu bilgisayara ise windows 10 pro kurmayı düşünüyorum. ona da lisans anahtarı alacağım.
softixir ikinci el lisans satan bir site, yani piyasa da yeni sistem yüklenmiş bilgisayarlardaki lisans anahtarlarını tekrar satıyorlar. bu yargıtay kararına göre serbestmiş..
Instagram ve Facebook
Kurumsal bir yerin instagram hesabını yönetiyorsanız, size hesap içerisinde işletme hesabına geçmenizi tavsiye ederim. bu tamamen ücretsiz. ve instagram da sayfayı ziyaret edenler ile ilgili bir çok istatistiğe de bu sayede ulaşabileceksiniz. ayrıca bunun avantajı size hemen bir facebook sayfası oluşturulacak olmasıdır. instagram daki bir özellik sayesinde instagram gönderilerinizi tek tuşla facebook sayfanızda da paylaşabileceksiniz. yalnız özellik güzel gibi gözükse de sıkıntıları mevcut. mesela instagram ve facebook un resim formatları farklı. instagram da dikkat ederseniz bazı resimler tam ekran net oturmaz. işte sorun burada başlıyor, instagram nasıl kesip biçiyorsa resimleri yerleştirirken bu haliyle facebook sayfanıza atıyor. benim tavsiyem üşenmeyin facebook sayfası otomatik açıldıktan sonra resimlerin tam halini tam moduyla facebook sayfanıza yükleyin. facebook ve instagram ın internet te çok önemli bir yeri var. şöyle ki, kimi zaman oralarda açacağınız bir hesap web üzerinde oluşturacağınız bir web sitesinden daha çok ziyaretçi çekecek. çünkü insanlar çoğunlukla telefonlarından bu uygulamalar giriyorlar ve kullanımları daha basit. sizi bu konuda bilgilendirmek istedim….
Zamlar
korona sürecinin ekonomik açıdan en kötü etkilediği ülkelerden biri türkiye herhalde. zaten iktidarın ekonomi politikaları facia, korona süreci de tuzu biberi bahanesi oldu. son bir yıl içinde herşeye defalarca zam geldi. iktidarın umurunda mı dünya. yok bize darbe yapacaklar, yok kanal istanbul yapacağız, boş siyasi tartışmalarla gündemi meşgul ediyorlar. iktidarın hiç bir ekonomik planı, programı olmadığı gibi korona sürecinden dünyadaki gelişmiş ülkeler milletlerine maddi destekle katkı sağlarken, burada iktidar biz bize yeteriz kampanyasıyla para dilendi. utanç verici bir durum. milletin vergileri müteahhitlere akarken yapılan yollardan, köprülerden de yine parayla geçiyor yurdumun güzel insanı. bir gün aya çıkacağız palavrası bir gün uçacağız yutturması. bakın ben istanbul sözleşmesine karşı bir insanın, ama aynı zamanda kadına şiddete de karşıyım. o sözleşmenin yürürlükten kalkmasını iktidar marifet gibi anlatırken, zamanında avrupa birliği yalakalığı yapacağız diye bu sözleşmeyi millete dayatan bu utancı yaşatan da iktidarın ta kendisidir. türkiye yönetilemiyor, yönetileceği de yok. ak partili çoluk çocuğun lüks arabada kokain partisi görüntüleri de götürmenin hesapsızlığın ne boyuta geldiğini gösteriyor zaten….
Kovid tehlikesi
maalesef korona virüs tehlikesi artıyor. günce 50bin yeni vaka görülmeye başladı. ramazan geliyor. kulislerde ramazan da tam kapanma olacak mı sorusu var. insan tedirgin olmuyor değil, çünkü korona virüs vakaları çok arttı. ben de aşı sırası bekliyorum. 1 yılda bu tehdit geçecek derken, 1 yılı geçti hala bizi üzmeye devam ediyor. çok zor günler bizi bekliyor…
Hakkımda
Onur Kayıkcı
İlk İnternet sitemi yapalı 20 yılı aşmış. Bu sitede havadan sudan yazılarım yer almaktadır. Tüm içerikler kendime ait olup sponsorlu içerik yoktur. görsel içerikler için aşağıdaki simgeden instagram hesabıma bakabilirsiniz. Linkler aşağıda!
Gündem
- Şampiyonlar Ligi kutlaması: 426 kişi gözaltında
- Elektrikli araç yaramadı: Ferrari hisseleri çakıldı
- İtalya Kanye West ve Travis Scott konserlerini yasakladı
- Esnaf konfederasyonu: Araba fiyatına sigorta olamaz
- 58 havalimanına ücretsiz içme suyu geliyor
- Trump, Elvis Presley'den daha büyük olduğunu ilan etti
- Meteoroloji: Sekiz ilde sağanak yağış bekleniyor
- UBS altın tahminini 400 dolar aşağı çekti
- Denizli'de otobüs kazası: Sekiz ölü, 33 yaralı
- Abbas Güçlü: MEB mezuniyet baloları için yerli ve milli yeni kurallar getirir mi yakında belli olur
Emlak fiyatlarından müthiş erime
20 Nisan 2021
Havadan Sudan
Emlak fiyatlarından müthiş erime için yorumlar kapalı
onurkayikci
Gayrimenkul fiyatlarındaki müthiş erimeyi yaptığım araştırma sonuçlarını sizinle paylaşmak istiyorum. her ne kadar 2020 den 2021 in şu günlerine kadar (nisan ayı) gayrimenkul fiyatlarında bir yükseliş söz konusu olsa da yıllar bazında emlağa yatırım hiç de karlı gözükmüyor. 2017 yılında 600 bin liraya yaklaşık 180 bin dolara satılan bir gayrimenkul 2021 e geldiğimiz şu günlerde anca 680 bin – 700 bin bandında satılırken ilgili tarihlerde doların 3.2-3.3 lira olduğunu tespit edersek bugünkü 8 liralık dolar kuruyla emlak fiyatların prim yapmak bir yana dursun geri gittiğini görüyoruz. yeni işe başlayan genç birinin ev alması 3-4 bin lira maaşlarla neredeyse imkansız. ekonomistlerin yorumlarına göre türkiye de gayrimenkul yatırımın geri dönüşü 30 yılı buluyor ve bu çok uzun bir süre. kapitilizasyon oranı (*) gibi göstergeler ile yatırımın geri dönüşünü karşılaştırmaya kalktığımız da bu oranın konutlarda yüzde 7-9 gibi olması gerekirken şu an mevcut yapıda oran yüzde 3 lerde kalıyor. peki niye insanlar türkiye de ev alıyor. bizim ülkemiz gibi enflasyonun olduğu bir yerde tamamen param değer kaybetmesin diye insanlar gayrimenkul yatırımına yöneliyor. ama 2017 de gayrimenkul yatırımı yerine parasını dövize yatıran biri 2021 de parasını 2 ye katlarken ev alanların evleri bu oranda prim yapmadı. göstergeler ortada. ama gelişmekte olan ülkelerin lokomotif sektörünün inşaat olduğunu düşünürsek mal canın yongasıdır bakış açısıyla tüketici yatırım yapacağı parasıyla yine ev almayı tercih ediyor…
aslında emlak fiyatlarının prim yapmaması incelerken genel bir değerlendirme yaparsak 2017 den beri türkiye de müthiş bir fakirleşme var. 50 bin liraya satılan arabalar şu an 160-170 bin lira. bu da iktidarın basiretsiz ekonomi politikalarından kaynaklı. nasıl ki yerel seçimlerde chp bir çok büyük şehri kazandıysa bu gidişle ilk genel seçimde de akp ve mhp ye yol gözüküyor gibi, ekonomik veriler incelendiğinde… zaten akp tek başına iktidarken genel seçim de bu sefer ittifakla başa geldi, bu da anap,dyp, dsp nin başına ne geldiyse konjonktür gereği aynı şeyin kendi başına geleceğinin göstergesi…
Kapitalizasyon oranı: Net işletme gelirini toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan değerdir. Bu değer tek bir yılın net işletme geliri ile toplam mülk değeri arasındaki ilişkiyi yansıtan bir orandır.
dolaremlakenflasyonfiyatgayrimenkulkaryatırımzarar